CAMBIO DI ALLOGGIO

Ufficio competente: Ufficio Canoni

Inizio procedura

Bando Comunale biennale.

Gli inquilini interessati presentano al Comune (su appositi moduli forniti dal Comune) domanda di mobilitý.

Il Comune elabora un piano di mobilitý tenendo conto degli alloggi disponibili e delle esigenze dei richiedenti.

Il Comune esamina le domande di cambio alloggio, e, in base alle prioritý stabilite dalla legge regionale, formula una graduatoria.

Il Comune in base alla Legge Regionale puÚ autorizzare, per casi particolari e gravi il cambio alloggio in deroga alla suddetta graduatoria.

LíATER collabora con il Comune fornendo le notizie in suo possesso relative alla situazione abitativa dei richiedenti.

Note e osservazioni

Sono ammesse, inoltre, domande presentate allíATER di cambio alloggio consensuale tra inquilini, che devono essere presentate da entrambi i richiedenti.

Anche per questo tipo di richiesta, prima della autorizzazione, líATER verifica  il possesso dei requisiti per la permanenza nellíalloggio.

DISDETTA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE E RICONSEGNA DELLE CHIAVI DELLíALLOGGIO

Ufficio competente: Ufficio Canoni

Inizio della procedura

Comunicazione di disdetta da parte dellíinquilino allíATER almeno un mese prima del rilascio dellíalloggio.

Procedura

Líinquilino deve provvedere a :

• Pagare il canone di affitto e le spese condominiali per tutto il periodo di occupazione dellíalloggio, quindi fino al mese, compreso, in cui vengono riconsegnate le chiavi dello stesso.
• Sgomberare completamente líalloggio e le eventuali pertinenze (soffitta, magazzino, garage, scoperto, ecc.)
• Rimuovere líeventuale carta da parati ripristinando lo stato originario delle pareti con adeguata dipintura;
• Imbiancare pareti e soffitti, verniciare porte e finestre, se questi interventi sono stati eseguiti prima dei tre anni dal giorno di riconsegna dellíalloggio.
• Líinquilino dovrý altresÏ dimostrare di aver effettuato líintervento mediante esibizione di idonei documenti fiscali, oppure se si tratta di interventi eseguiti direttamente dallíinquilino stesso, mediante comunicazione scritta allíA.T.E.R.
• Pulire a fondo líalloggio
• Nel caso líalloggio sia provvisto di impianto di riscaldamento autonomo, consegnare il ìlibretto di impiantoî come previsto dal DPR n. 412/93 art. 11 2, 5, 9 e 11;
• Demolire a proprio totale carico le opere abusive apportate agli alloggi e pertinenze non autorizzate dallíATER e non sanate dal Comune , riportando i locali nellíoriginario stato. Va considerato che líattivitý edilizia in carenza delle concessioni o autorizzazioni prescritte Ë vietata dalla legge ed Ë perseguita sia sotto il profilo civile che penale;
• Sottoscrivere, in accordo con líUfficio Manutenzione, il verbale di Riconsegna dellíAlloggio, in mancanza del quale líalloggio non si intende riconsegnato allíATER e líinquilino Ë tenuto a pagare il canone.