OSPITALITA' TEMPORANEA DI TERZE PERSONE

Ufficio competente: Ufficio Canoni

Inizio della procedura

L'inquilino deve presentare al Comune e per conoscenza all'ATER domanda di ospitalita' temporanea, indicandone le motivazioni, nonchÈ la durata

Documentazione necessaria

Per tutti i cittadini, documentazione del reddito. Per gli ospitati, per i cittadini stranieri, inoltre, copia del permesso di soggiorno.

Note e osservazioni

Nella domanda occorre indicare l'inizio e il termine della durata dell'ospitalita'.

Dal quarto mese l'ATER provvede ad integrare il canone di locazione con una indennita' determinata in relazione della capacita' reddituale della persona ospitata, si ricorda che qualora l'ospitalita' si protragga per un periodo superiore a cinque mesi anche non consecutivi nell'arco dell'anno solare, l'ospitalita' e' ammessa esclusivamente previa autorizzazione del Comune e contestuale segnalazione dell'inquilino all'ATER.

La mancata richiesta di autorizzazione entro 15 giorni dal superamento del termine di cui sopra, comporta l'applicazione di una sanzione amministrativa pari al doppio del canone dovuto.

In ogni caso l'ospitalita' non potra' essere concessa qualora l'inquilino non sia in regola con tutti i pagamenti.

L'ospite non acquista la qualifica di assegnatario nÈ alcun altro diritto al subentro nell'assegnazione in caso di decesso o trasferimento dell'effettivo assegnatario.
 

AMPLIAMENTO DEL NUCLEO FAMILIARE

Ufficio competente: Ufficio  Canoni

Inizio della procedura

L'inquilino deve comunicare al Comune di residenza e all'ATER la variazione del proprio nucleo familiare, indicandone le motivazioni.

Documentazione necessaria

Autocertificazione dello stato di famiglia del nucleo preesistente e di quello nuovo. Documentazione reddituale di tutti i componenti il nucleo familiare o dichiarazione sostitutiva di atto notorio.

Nei casi particolari, l'ufficio indica quali altri documenti sono necessari

Procedura

Entro novanta giorni il Comune provvede ad aggiornare la composizione del nucleo familiare dandone comunicazione all'inquilino, l'ATER verifica che tale ampliamento non faccia perdere all'inquilino i requisiti previsti per la permanenza negli alloggi pubblici.

Note e osservazioni

L'ampliamento del nucleo familiare puo' essere richiesto esclusivamente nei seguenti casi:

• matrimonio;
• adozione di minore;
• convivenza anche con figli naturali riconosciuti;rientro nel nucleo familiare del coniuge dell'assegnatario che, gia' componente del nucleo medesimo, avesse abbandonato l'alloggio; rientro nel nucleo familiare del figlio che avesse abbandonato l'alloggio, solo nel caso in cui l'assenza si sia protratta per un periodo non superiore a cinque anni;
• ricongiungimento familiare per i cittadini di paesi non appartenenti all'Unione Europea ottenuto in conformita' alla normativa statale vigente (permesso di soggiorno).

L'ampliamento consente al nuovo componente di subentrare nella locazione dell'alloggio in presenza di tutte le altre condizioni previste dalla legge.

L'ATER provvede ad aggiornare il canone di locazione in base alla capacita' reddituale del nuovo componente.

ALLONTANAMENTO TEMPORANEO DALL'ALLOGGIO

Ufficio competente: Ufficio Canoni

Modalita' di inizio della procedura

L'inquilino segnala all'ATER l'allontanamento dall'alloggio.

Documentazione necessaria

L'inquilino presentera' la documentazione eventualmente ritenuta necessaria per giustificare l'assenza.

Descrizione della procedura

L'ATER si riserva di verificare sia lo stato di occupazione dell'alloggio nel periodo di allontanamento dell'inquilino, sia l'effettivo rientro dello stesso nell'alloggio al termine del periodo previsto di assenza.

Note e osservazioni

In caso di allontanamento dall'alloggio, l'inquilino e' tenuto a segnalare all'ATER i motivi dell'assenza. In caso di allontanamento non giustificato, l'ATER chiede al Comune competente di avviare la procedura di decadenza dall'assegnazione. Non e' consentito ospitare terze persone nel periodo di allontanamento dall'alloggio.

SUBENTRO NELL'ASSEGNAZIONE DI UN ALTRO COMPONENTE DEL NUCLEO FAMILIARE

Ufficio competente: Ufficio Canoni

Inizio della procedura.

Su domanda indirizzata all'A.T.E.R., da parte dell'interessato avente titolo al subentro, o su iniziativa dell'ufficio.

Documentazione necessaria

Del richiedente: stato di famiglia; attestazione circa la sussistenza dei requisiti per la permanenza nell'alloggio; codice fiscale; copia di un documento di identita' del richiedente; certificato di morte se del caso, oppure certificato anagrafico attestante l'abbandono dell'alloggio da parte dell'inquilino indicandone le motivazioni e la nuova residenza.

Procedura

Il subentro nell'assegnazione e' ammesso nelle ipotesi previste dalla Legge Regionale 10/96 ñ 14/97 (per decesso dell'inquilino, separazione tra coniugi, scioglimento del matrimonio, cessazione degli effetti civili del medesimo, abbandono del nucleo familiare).

L'ATER dopo avere verificato l'esistenza del diritto al subentro in capo al richiedente, invita, con lettera, il richiedente per procedere alla stipula di un nuovo contratto di locazione.