RISULTATI DELLA GESTIONE ESERCIZIO 2009
Le voci del Bilancio d'esercizio 2009 sono state poste in raffronto con il consuntivo dell'esercizio 2008 per valutarne le variazioni e fornire un sintetico commento.
L'esercizio si chiude con un utile pari a € 1.076.438,00 che verrà destinato ad integrare il fondo di riserva straordinario come previsto dall'art.34 dello Statuto.
Inoltre dall'esame del Conto Economico si rileva:
- un valore della produzione pari a € 24.765.448 con un incremento rispetto all'esercizio precedente di € 789.512, dovuto principalmente ad un aumento dell'incremento di immobilizzazioni per lavori interni (competenze tecniche) ed un aumento di rimborsi e proventi diversi;
- un costo della produzione pari a € 22.251.785 con un incremento rispetto all'esercizio precedente di € 1.596. 493 dovuto all'aumento generalizzato di tutti i costi per servizi in particolare le spese per manutenzione stabili e le spese per interventi edilizi;.
- una gestione finanziaria con un saldo negativo pari a € 268.041 con una diminuzione rispetto all'esercizio precedente di € 163.916 determinato da una netta diminuzione degli interessi attivi determinato da un decremento dei tassi attivi d'interesse e da minori disponibilità finanziarie sul C/C ordinario;
- una gestione straordinaria con un saldo negativo pari a € 35.717
Il prelievo fiscale incide sul valore della produzione per il 11,70% ovvero:
- IRES esercizio 2009 sull'attività d'impresa pari a euro: 788.548;
- IRAP sul valore della produzione pari a euro: 344.920;
- ICI sul patrimonio immobiliare pari a euro: 160.845;
- Imposta di registro e di bollo pari a euro: 174.450;
- IVA indetraibile pro rata pari a euro: 1.268.442;
- Altre imposte e tasse pari a euro: 159.254;
- Totale euro: 2.896.459
Dall'esame dello Stato Patrimoniale si rileva che:
- le immobilizzazioni, al netto dei fondi di ammortamento, risultano essere pari € 195.190.277 con un incremento di € 2.591.288 pari al 1,35 % a seguito dell'andamento degli investimenti dell'esercizio ed il conseguente incremento delle immobilizzazioni materiali;
- l'attivo circolante risulta pari a € 20.013.893 praticamente costante rispetto al precedente esercizio;
- il patrimonio netto risulta essere pari a € 186.703.704 con incremento di € 3.041.497, incremento che sarà analizzato nella nota integrativa;
- i fondi per rischi ed oneri sono pari ad € 305.101 con decremento dovuto ad un parziale utilizzo del fondo controversie legali in corso;
- il fondo di trattamento di fine rapporto di lavoro dei dipendenti, pari a € 1.261.938 rappresenta la totalità del debito maturato nei confronti degli stessi al 31/12/2009;
- i debiti passano da € 27.251.167 del 2008 a € 26.918.303 con un incremento pari al 1,22 %, la cui composizione sarà analizzata nella nota integrativa.
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